ИСТЕЙТ СЕЙЛ

Погляд експерта: скільки коштують квартири та чи зміниться їхня вартість? Нерухомість – це не лише дах над головою, а й один із найважливіших індикаторів економічного розвитку країни. Протягом останніх місяців ринок нерухомості України перебуває під особливою увагою: обмежений платоспроможний попит, зростання собівартості будівництва та зовнішні фактори впливають на динаміку цін та стан ринку. Що чекає на українців у серпні 2023 року? Як зміниться вартість житла та наскільки реальні зростання платоспроможного попиту та розвиток будівельних проектів? Для роз'яснення всіх цих питань для сайту Pro Гроші надала свій ексклюзивний прогноз експерт з нерухомості Вікторія Берещак. Вплив факторів на ринок нерухомості в серпні Сьогодні ринок нерухомості опинився у ситуації обмеженого попиту, що автоматично стримує різкі зміни цін на житло в Україні. Вікторія Берещак розкриває основні тенденції, що впливають на вартість житлової нерухомості. Зважаючи на ситуацію, собівартість будів

Як вигідно продати будинок: перевірені поради для продавців Продаж будинку може бути важливим та складним рішенням. Ви, мабуть, стикаєтеся з безліччю питань та побоювань. Ми допоможемо вам отримати максимальну вигоду від продажу вашого будинку. У цій статті ми надамо вам детальний огляд найкращих порад і стратегій, які допоможуть вам продати ваш будинок з оптимальною вигодою. Незалежно від того, чи продаєте ви свій перший будинок або у вас є досвід у цій справі, ці поради обов'язково знадобляться. Оцініть ринок нерухомості Перш ніж визначити ціну свого будинку, проведіть ретельний аналіз ринку нерухомості. Подивіться на ціни продажу подібних будинків у вашому районі і дізнайтеся про поточні тенденції ринку. Це допоможе вам визначити конкурентоспроможну ціну та залучити більше покупців. Підготуйте будинок для продажу Упорядкувати будинок перед продажем – це важливий крок. Проведіть огляд вашого будинку та усуньте всі недоліки. Пофарбуйте стіни, виправте неполадки і приберіть

Помітне зростання іпотечного кредитування у травні 2023 року За результатами останнього дослідження обсягу іпотечних кредитів, наданих населенню, стало відомо про помітний сплеск активності у травні 2023 року. Банки України видали цілих 232 іпотечні кредити на загальну суму 322,5 млн гривень. Це значне зростання у шість разів порівняно з квітнем не могло не привернути увагу експертів. Безперечно, однією з ключових причин такого різкого збільшення числа іпотечних угод стало відновлення пільгового кредитування в рамках програми "єОселя". Важливо відзначити, що чотири банки, які надають фінансування для покупки житла, переважно на вторинному ринку нерухомості, дали позитивний відгук на можливість видачі нових іпотечних кредитів. Для багатьох позичальників ставка за іпотечними кредитами знизилася, що сприяло активізації попиту на житло. Середня ефективна ставка за іпотечні кредити у травні склала 8,05%, що суттєво нижче, ніж у квітні (14,6%). За географічним положенням,

Оптимізація доходу від оренди квартири: кроки до успіху Представляємо наш докладний посібник про те, як отримати максимальний дохід від оренди квартири! Ми ділимося з вами нашими експертними знаннями та стратегіями, які допоможуть вам виділитися на ринку нерухомості та перевершити конкурентів. Здача квартири в оренду – це чудова можливість для додаткового заробітку, і ми допоможемо вам зробити цей процес максимально прибутковим. 1. Визначте правильну вартість оренди Перший крок до успішної оренди квартири – це визначити правильну вартість орендної плати. Занадто висока ціна може відлякати потенційних орендарів, а надто низька вартість зменшить ваш прибуток. Проведіть дослідження ринку нерухомості у вашому районі та дізнайтесь, скільки орендарі платять за квартири зі схожими характеристиками. Ми рекомендуємо встановити конкурентоспроможну ціну, враховуючи якість та зручність вашої квартири. 2. Підвищіть привабливість вашої квартири Як досягти того, щоб ваша квартира вигідно

Використання месенджерів для просування нерухомості в Одесі: ефективні стратегії та переваги У сучасному світі інтернет-маркетинг став невід'ємною частиною успішного просування бізнесу. Одним із найперспективніших інструментів у цій сфері є месенджери. У цій статті ми розглянемо як месенджери можуть бути ефективним інструментом для просування нерухомості в Одесі. Ми представимо аналіз переваг та можливостей, які надають месенджери, та розповімо про кращі практики використання даного інструменту. Переваги використання месенджерів Швидкість та зручність спілкування Месенджери мають одну з головних переваг – можливістю швидкого та зручного спілкування. Клієнти, зацікавлені в нерухомості в Одесі, можуть легко та швидко отримати відповіді на свої запитання, агенти з нерухомості можуть оперативно консультувати потенційних клієнтів. Завдяки цьому месенджери стають ефективним інструментом для встановлення контакту та підтримки зв'язку з клієнтами. Можливість персоналізації

Тенденції ринку житла в ЄС за підсумками першого кварталу 2023 року Орендна плата зростає, але ціни на житло знижуються У першому кварталі 2023 року у країнах Європейського союзу спостерігалося зниження цін на житло на 0,7% порівняно з попереднім кварталом 2022 року, проте орендна плата збільшилась на 0,9%. Таким чином, це друге зниження цін на житло поспіль після 1,4% зниження у четвертому кварталі 2022 року. Орендна плата та ціни на житло в ЄС порівняно з минулим роком Порівняно з першим кварталом 2022 року, орендна плата та ціни на житло в країнах Європейського союзу зросли на 2,9% та 0,8% відповідно. Зміни в динаміці цін на житло та орендну плату Після швидкого зростання на початку 2015 року ціни на житло зростали швидше за орендну плату, і це тривало до другого кварталу 2022 року. У третьому кварталі 2022 року ціни на житло та орендну плату зростали з однаковими темпами (по 0,7% порівняно з попереднім кварталом 2022 року). З початку четвертого кварталу 2022 року ціни

Посібник з огляду оренди в Одесі: важливі аспекти для успішної оренди Оренда житла в Одесі є популярним варіантом для туристів та гостей міста, а також місцевих жителів, які шукають тимчасове житло. Однак перед тим, як винайняти квартиру або будинок, важливо звернути увагу на кілька ключових аспектів, щоб зробити правильний вибір. У цій статті ми розповімо вам про важливі моменти, на які варто звернути увагу під час огляду орендного житла в Одесі . Розташування Одним із найважливіших аспектів при виборі орендного житла є його розташування. При огляді квартири або будинку зверніть увагу на близькість до центру міста, громадського транспорту, магазинів та інших зручностей. Також оцініть район, де знаходиться житло, на предмет безпеки та наявності парків і зелених зон. Стан житла Важливо ретельно оглянути стан орендного житла. Зверніть увагу на якість обробки, стан меблів, технічні характеристики та наявність необхідної побутової техніки. Перевірте роботу сантехніки, електрики

Зростання цін на вторинну нерухомість в Україні очікується у липні Вторинний ринок нерухомості в Україні готується до зростання цін, яке розпочнеться вже в липні цього року. Провідні експерти прогнозують, що найбільший приріст вартості квартир припаде на кінець серпня та початок вересня. Юрій Піта, відомий фахівець з нерухомості, розповів про зростання цін на вторинне житло. Сегмент вторинної нерухомості активніший за первинний ринок За словами Юрія Пити, сьогодні вторинний ринок нерухомості в Україні виявляє більшу активність у порівнянні з первинним ринком. Споживачі виявляють велику цікавість до старого житлового фонду. Експерт зазначає, що очікується середнє підвищення цін на цей сегмент нерухомості в межах 10% до осені. Зростання цін на житло в безпечних регіонах Підвищення цін на нерухомість спостерігатиметься переважно на територіях, де немає активних бойових дій та ракетних ударів. Очікується, що найбільший попит та приріст цін будуть характерними для західних регіо

Рекомендації щодо самостійного продажу нерухомості в Одесі Продаж нерухомості без агента стає все більш популярним явищем, і багато власників запитують: чи можливо це в Одесі? У цій статті ми розглянемо це питання докладно, а також дамо рекомендації щодо самостійного продажу нерухомості і підкажемо, на що варто звернути увагу. > Переваги та недоліки продажу без агента Перш ніж приступити до розгляду можливості продажу нерухомості без агента, варто зважити всі переваги та недоліки такого підходу. Переваги Економія на комісії агента. При самостійному продажу вам не доведеться платити агенту відсоток угоди, що може становити до 5% вартості об'єкта. Більше контролю за процесом. Ви самі вирішуєте, з ким зустрічатись і як проводити переговори. Недоліки Витрати часу та енергії. Продаж нерухомості – складний процес, який вимагає багато часу на підготовку документів, розміщення оголошень та переговори з потенційними покупцями. Відсутність досвіду та знань. А