ИСТЕЙТ СЕЙЛ

Одеса – одне з найпопулярніших та найпривабливіших міст України для купівлі нерухомості. Багато хто мріє про власну квартиру на березі Чорного моря, де можна насолоджуватися м'яким кліматом, красивою архітектурою та багатою культурою. Проте ситуація на ринку житла в Одесі змінилася останніми роками через воєнний конфлікт у країні. Сезонність та війна знижують попит на квартири в Одесі За словами експерта з нерухомості, члена Асоціації фахівців з нерухомості України Юрія Внученка, ціни на квартири в Одесі залежать від сезонності та політичної ситуації. Взимку попит на оренду та купівлю житла у місті знижується, оскільки менше туристів та гостей приїжджають до Одеси. Влітку ціни зростають, оскільки збільшується інтерес до відпочинку і життя на узбережжі. Однак війна також негативно впливає на ринок нерухомості в Одесі. Через ризик обстрілів, нестабільності та невизначеності багато мешканців міста залишають свої будинки та переїжджають до інших регіонів чи країн. Це призводить до

Одеса: ціни на оренду квартир взимку 2024 року Ціни на оренду квартир в Одесі цієї зими не зазнали значних змін. За даними аналітиків Dim Ria, у 18 мікрорайонах міста ціни залишилися на колишньому рівні, у 5 мікрорайонах спостерігається незначне зростання, а у 6 – ціни навіть знизилися. Середня вартість оренди 1-кімнатної квартири у лютому 2024 року складає 6950 грн. Це на 15,9% вище, ніж у грудні 2023 року, але все ще нижче від пікових значень 2022 року. Сезонність відіграє ключову роль у одеському ринку оренди. Взимку попит традиційно падає, оскільки люди рідше переїжджають у холодну пору року. "Попит на оренду взимку зазвичай нижчий, ніж улітку. Якщо ринок продажів безпосередньо залежить від ймовірності обстрілів, то оренда – більше від сезонності. Влітку та восени квартири в Одесі орендують активно, а у грудні-лютому люди рідше переїжджають, вирішуючи такі питання заздалегідь. Навесні попит починає зростати, влітку досягаючи піку. Але цього сезону ситуація залежатиме ві

Динаміка цін на однокімнатні квартири в Україні Новобудови: де вигідніше вкластися? За даними Dim.ria, початок 2024 року приніс рекордно високі ціни за квадратний метр у новобудовах Києва – 51 377 грн. У Закарпатській області за аналогічне житло доведеться віддати 43 764 долари, у Львівській – 40 526 доларів, Дніпропетровській – 40 739 доларів, Чернівецькій – 33 928 доларів, Івано-Франківській – 30 479 доларів. Регіональні нюанси: мінімальні ціни на первинному ринку Чернігівська область лідирує з мінімальними цінами на однокімнатні квартири – 25 213 долари, за нею йдуть Хмельницька – 25 523 долари, Тернопільська – 24 910 доларів та Запорізька – 23 463 долари. Київська область може похвалитися найбільшою кількістю нових будинків – 30% від загальної кількості по всій Україні. Найбільший приріст цін за рік зафіксовано на Житомирщині – 40%. Запорізька та Харківська області помітили значне здешевлення однокімнатних квартир – на 20% та 14% відповідно. Вторинний ринок: ціни на квартири