ИСТЕЙТ СЕЙЛ

Актуальні тренди на ринку нерухомості Одеси Вивчення актуальних тенденцій ринку нерухомості Одеси дозволяє нам глибше зрозуміти динаміку цієї галузі. Сьогодні ми розглянемо ключові фактори, що впливають на ринок нерухомості в Одесі, а також надамо прогнози розвитку цієї галузі. Своїм професійним поглядом на цю тему поділиться з нами директор філії агентства нерухомості "Південний Захід" - Анжеліна Венчагова . Зниження обсягів продажу та зростання цін Внаслідок військових дій в Україні знизився попит на нерухомість в Одесі. Це зумовлено як від'їздом частини населення із міста, і невизначеністю економічної ситуації. Однак, незважаючи на це, ціни на нерухомість в Одесі продовжують зростати. Цьому сприяють інфляційні процеси в Україні та обмежена пропозиція на ринку через зупинення будівництва нових об'єктів. Попит на житло у спальних районах В умовах невизначеності багато хто вважає за краще придбати житло в безпечних і комфортних районах, близьких до інфраструктур

Як зробити свою нерухомість більш комфортною та сучасною? Володіння власним житлом – це велика радість, але згодом навіть найпрекрасніша квартира  може зажадати деяких оновлень, щоб залишатися сучасною та зручною. У цій статті ми розповімо вам, як зробити свою нерухомість більш комфортною та сучасною. Ми надамо вам цінні поради, які допоможуть вам перетворити ваш будинок у місце, де ви почуватиметеся максимально комфортно та стильно. Поради щодо підвищення комфорту та сучасності вашої нерухомості Оновіть інтер'єр Інтер'єр відіграє величезну роль у створенні затишку та комфорту в будинку. Розгляньте можливість оновлення меблів, додавання нових аксесуарів та зміни палітри кольорів. Прості зміни, такі як заміна текстильних виробів або додавання декоративних подушок, можуть надати вашому будинку нового вигляду. Поліпшіть освітлення Хороше освітлення – це ключовий аспект створення затишної атмосфери. Розгляньте варіанти додавання різноманітних джерел світла до різних куточкі

2023 року інвестиції в первинний ринок нерухомості України скоротяться майже вп'ятеро Ігор Райков, засновник "Школи професійного девелопменту", повідомив про скорочення обсягу первинних операцій з нерухомості в Україні майже вп'ятеро. Згідно з його оцінками, ринок первинної нерухомості зменшиться з $9,7 мільярда у 2021 році до очікуваних $2,08 мільярда наприкінці 2023 року. Зниження обсягів інвестицій: звіт про ринок Виходячи з отриманих через закрите опитування даних, у 2021 році загальні інвестиції в первинну нерухомість України становили близько $10 мільярдів, у тому числі $2,5 мільярда було вкладено у нерухомість Києва. На перший погляд, ці цифри здаються неймовірно значними: $2,5 мільярда в Києві означають приблизно $0,2 мільярда на місяць. Однак варто зазначити, що перед війною десяток найбільших столичних забудовників накопичували $100-120 мільйонів на місяць, і їхня кількість у Києві перевищує 50. "Сьогодні в Києві особливий попит спостерігається на

7 основних переваг проживання в однокімнатній квартирі Позбудьтеся зайвого стресу і почніть насолоджуватися життям в однокімнатній квартирі! Багато хто вважає, що великі апартаменти - це ідеал, але є безліч переваг у життя в однокімнатній квартирі, які не можна просто так відкинути. Підготуйтеся до подорожі світом затишку та практичності! Які переваги життя у 1-кімнатній квартирі? Життя в однокімнатній квартирі може надати вам багато унікальних переваг, які залишать вас приємно здивованими. Ось чому все більше людей обирають цей формат житла: 1. Ідеально для одного чи пари Однокімнатні квартири ідеально підходять для одиноких або пар, які хочуть затишне та компактне житло. Тут немає місця для непотрібного клопоту, тільки те, що дійсно важливо. 2. Нижчі витрати З однокімнатною квартирою ви можете заощадити чимало грошей. Нижча вартість оренди чи іпотеки, а також зменшені комунальні платежі роблять її привабливим варіантом для тих, хто хоче заощадити. 3. Легкість облаштування

Динаміка цін на житло в Україні: вплив факторів та очікування Зростання вартості житла в Україні створює очікування змін у цінах на нерухомість. Погляньмо на те, як ці зміни можуть вплинути на ринок нерухомості найближчим часом. Зліт вартості новобудов З початку поточного року вартість квадратного метра нового житла в Україні зросла більш ніж на третину. Цей злет зумовлений декількома чинниками, включаючи зростання цін на будівельні матеріали, логістику та заробітну плату робітників у будівельних компаніях. Таке динамічне зростання вартості не залишилося поза увагою експертів та учасників ринку нерухомості. Обмежене зростання цін від забудовників Незважаючи на зростання собівартості, забудовники не можуть різко збільшувати ціни на житло, щоб не порушити баланс на ринку. Подорожчання настільки було б нерозумним кроком, здатним завдати шкоди як забудовникам, і покупцям. Тому підвищення цін на квартири відбувається помірно – у середньому на 18%. Для забудовників це забезпечує мініма

Практичний посібник з вибору ідеальної квартири Вибір квартири – це важливе рішення, яке може вплинути на ваше життя. Ми розуміємо, як важливо знайти ідеальне житло, і тому пропонуємо вам повний посібник з вибору квартири, яка буде відповідати вашим потребам на довгі роки. Чи шукаєте ви свою першу квартиру або переїжджаєте до нового міста, правильний вибір житла має величезне значення. Давайте розглянемо кроки, які допоможуть вам знайти ідеальну квартиру , що відповідає вашим потребам на довгі роки. Визначте свої потреби та пріоритети Перш ніж розпочати пошук, важливо чітко визначити, які потреби та пріоритети у вас є щодо нової квартири. Складіть список необхідних характеристик: кількість кімнат, площу, близькість до роботи чи навчальних закладів. Врахуйте також майбутні потреби – якщо ви плануєте сім'ю, можливо, буде потрібна додаткова кімната. Фінансова готовність Перед тим як розпочати пошук, реалістично оцініть свої фінансові можливості. Встановіть бюджет, який ви готові виді

Іпотека для всіх українців: пільгові ставки та платежі за квартиру Програму іпотечних пільг в Україні розширено на всіх українців з 1 серпня. Привабливі ставки у 7% річних для більшості та 3% для пільгових категорій значно менші за рівень інфляції. Погашення кредиту в порівнянні з орендою Згідно з оцінками видання Мінфін, річна ставка в 7% означає, що через 20 років приблизно половина виплачених коштів йтиме на погашення складних відсотків за ануїтетним кредитом. Місячний платіж за середньостатистичну двокімнатну квартиру на вторинному ринку становитиме: Київ – 27 тис. грн; Львів – 23 тис. грн; Одеса – 17 тис. грн. Такі умови роблять місячний платіж всього на 30-60% вищим за розмір середньої орендної плати за двокімнатну квартиру в цих містах, що робить програму особливо привабливою. Варто зазначити, що сума кредиту може бути зменшена при внесенні значного першого внеску. Обмеження за віком будинку Програма пільгової іпотеки поширюється лише на будинки, вік як

Квартира-студія: все, що вам потрібно знати про компактне житло У сучасному швидкому світі концепція життя в квартирі-студії набуває все більшої популярності. Квартира-студія являє собою компактний, але багатофункціональний житловий простір, що поєднує різні зони: вітальня, спальня, кухня і іноді навіть невелике місце для обіду. все в одній кімнаті. Вона пропонує унікальний і ефективний досвід життя, що робить його привабливим вибором для молодих фахівців, студентів та людей, які віддають перевагу мінімалістському способу життя. Квартира-студія: рішення для компактного житла Квартира-студія – це компактний, але універсальний житловий простір, що включає всі необхідні зони, такі як вітальня, спальня, кухня і іноді навіть невелика обідня зона в одній кімнаті. Вона пропонує унікальний і ефективний досвід життя, що робить його привабливим вибором для молодих фахівців, студентів та людей, які віддають перевагу мінімалістському способу життя. Переваги життя у квартирі-студії Житт