ИСТЕЙТ СЕЙЛ

Вартість оренди квартир в Одесі зросла на 27% За даними DIM.RIA на 27 березня 2024 року середня ціна оренди квартир в Одесі склала 11 559 гривень (~293 $) на місяць. Вартість оренди квартири в Одесі у березні 2024 року зросла на 27% порівняно з груднем 2023 року . Найдорожча оренда в Аркадії та Приморському районі, а найдешевша на Слобідці та в Хаджибейському районі. Найбільше зростання зафіксовано на Великому Фонтані, найменше – на Таїрова. Ціни по районах Район 1-кімнатні 2-кімнатні 3-кімнатні Середня ціна Київський 6707 9784 9113 8535 ↑6% Пересипський 5957 6746 9429 7377 ↑7% Приморський 9744 13255 26392 16464 ↑34% Хаджибейська 5405 6351 8640 6799 ↓7% Ціни на мікрорайони Мікрорайон 1-кімнатні 2-кімнатні 3-кімнатні Середня ціна Аркадія 12742 18857 27615 19738 ↑16% Великий Фонтан 9705 23197 25998 19633 ↑61% Котовського 6628 6075 11322 8012 ↑34% Молдаванка 5286 7535 8876 7232 ↑5% Слобідка 7298 67

У січні 2024 року банки України видали 676 іпотечних кредитів на суму 1,1 млрд. гривень, що відображає дані останнього щомісячного опитування фінансових установ про сферу іпотечного кредитування. Тенденції ринку іпотеки у січні Зниження обсягу кредитування: У порівнянні з груднем 2023 року обсяг наданих іпотечних кредитів скоротився на третину. Однак, варто зазначити, що цей показник перевищує більш ніж удвічі аналогічний період минулого року (січень 2023 року). Динаміка видачі нових кредитів Інформація про видачу нових іпотечних кредитів надійшла від семи банків, які беруть активну участь у процесі кредитування житла. Більшість угод, як і раніше, укладаються на вторинному ринку нерухомості. Вплив програми "еОселя" Одним із ключових факторів, що визначають динаміку іпотечного сегменту, залишається пільгове кредитування в рамках програми "еселя". Майже всі кредити за останній рік були надані в рамках цієї програми. Стабільність ставок Середньозважена ефектив

Збільшення попиту та зростання орендних ставок на фоні дефіциту складських приміщень. Зростання орендних ставок в Україні Експерти відзначають значне зростання орендних ставок на професійні складські приміщення в Україні, яке зумовлене кількома чинниками.Насамперед дефіцит складських об'єктів на логістичному ринку став однією з основних причин зростання цін на оренду.Будівництво нових комплексів було припинено в період воєнних дій, а обстріл призвели до серйозних пошкоджень більш ніж 30 об'єктів. Динаміка цін на оренду За минулий рік ціни на оренду складських приміщень збільшилися на 10%, і експерти прогнозують їхнє подальше зростання найближчими роками.Враховуючи високий попит та нестачу нових пропозицій, орендні ставки демонструють помірне, але стабільне зростання.Так, вартість оренди класу А становить від 4,5 до 5,3 дол. за квадратний метр на місяць, а у класі В – від 2,9 до 3,5 дол. Втрати ринку та їх вплив на оренду Під впливом обстрілу було пошкоджено близько 500 т

Ринок нерухомості в Україні показує ознаки пожвавлення у деяких сегментах. Особливо активними є покупці, які можуть скористатися державною підтримкою при придбанні житла. Які програми існують і як вони впливають на ринок? Держпрограми для покупки житла У лютому 2024 року на ринку нерухомості не було загального підйому, але була помітна активність у сегменті житла вартістю до 150 тисяч доларів. Це тим, що цей сегмент обирають покупці, які беруть участь у різних держпрограмах. Серед таких програм можна назвати: "еОселя" – програма, яка надає пільгові кредити на купівлю житла для молодих сімей та самотніх молодих людей до 35 років. "еВідновлення" – програма, яка компенсує частину вартості житла для сімей, які постраждали від воєнних дій на Донбасі. Виплати учасникам бойових дій – програма уряду кредитування для учасників АТО та ООС у розмірі 100 млн. гривень. Ці програми стимулюють попит на житло, яке відповідає певним критеріям, таким як площа, термін вве