Інноваційний проект для перевірки новобудов в Україні: захист прав споживачів

перевірка новобудов

В Україні розпочався унікальний проект, спрямований на підвищення прозорості ринку нерухомості. Сервіс "Опендатабот" представив інструмент, який дозволяє оцінювати житлові комплекси щодо юридичних порушень та ризиків.

Безпека купівлі житла: новий рівень контролю

Згідно зі звітом "Опендатабот", більше половини житлових комплексів, що будуються в Україні, стикаються із судовими розглядами, пов'язаними із земельними ділянками. Це створює невизначеність для потенційних покупців та потребує додаткової уваги до законності будівництва.

Проблеми земельних ділянок: що потрібно знати

Дослідження показало, що 54% ​​новобудов мають судові суперечки щодо землі. Деякі забудовники розпочинають будівництво без належних дозволів або забувають продовжити оренду землі, що може призвести до серйозних проблем для власників у майбутньому.

Як "Опендатабот" допомагає покупцям

Новий проект "Опендатабот" надає можливість перевірити будь-яку новобудову на законність та уникнути проблем із придбанням житла. Сервіс аналізує дані щодо всіх новобудов України, виявляючи існуючі проблеми та корупційні ризики.

Статистика та аналіз: цифри говорять самі за себе

За даними сервісу, із майже 400 новобудов, 214 мають судові справи щодо земельних ділянок. У 22 випадках забудовники не продовжили оренду землі, а у 9 комплексах відсутня інформація про зв'язок землі з будівництвом, що збільшує ризики для покупців.

Відкриті дані як інструмент боротьби з корупцією

"Опендатабот" використовує відкриті дані для аналізу та запобігання неправомірним діям у сфері містобудування. Це дозволяє заощадити час та забезпечити професійну експертизу, роблячи процес перевірки доступним та ефективним.

Висновок: "Опендатабот" та майбутнє ринку нерухомості

Проект "Опендатабот. Корупційні ризики новобудов" є значним кроком у бік покращення інвестиційної привабливості та надійності ринку нерухомості України. Він надає покупцям, громадським активістам та журналістам необхідні інструменти для прийняття обґрунтованих рішень та контролю за будівельним процесом.

Джерело Delo.ua

Місцеположення: Украина

Коментарі

Дописати коментар

Популярні дописи з цього блогу

Як зняти квартиру в Одесі з тваринами: поради для орендарів

Зображення
Поради для орендарів з тваринами: як успішно зняти квартиру в Одесі Для багатьох домашні тварини є невід'ємними членами сім'ї, забезпечуючи їм радість, підтримку та емоційний зв'язок. Однак пошук відповідного житла з вихованцями може стати непростим завданням, особливо у великих містах, таких як Одеса. У цій статті ми зібрали корисні поради для орендарів, які хочуть знайти квартиру з тваринами в Одесі. Домашні тварини відіграють важливу роль у житті багатьох людей, надаючи їм любов, підтримку та емоційний зв'язок. Вони допомагають боротися з самотністю, знижують рівень стресу та покращують фізичне та психічне здоров'я. Однак пошук житла з вихованцями може стати серйозною проблемою для власників тварин. Багато орендодавців побоюються, що тварини можуть пошкодити меблі, килими або шпалери, або що вони будуть створювати шум та турбувати сусідів. Внаслідок цього знайти квартиру, в якій дозволено проживання з тваринами, може бути непросто, особливо у великих містах, т
Докладніше

Ціни на квартири в новобудовах Одеси (березень 2023)

Зображення
Огляд цін на первинному ринку житла в Одесі: 03.2023 Середня ціна квадратного метра первинного житла у березні 2023 року становила 34 700 гривень і зросла по відношенню до серпня 2022 року на 13,83% (+4 800 грн./м²). Середня ціна по районах Район міста Ціна, грн./м² Зміна Приморський 59500 ↑3,87% Київський 37500 ↑3,73% Малиновський 34400 ↑15,12% Суворовський 30 400 ↑9,87% Середня ціна за класами житла Клас житла Ціна, грн./м² Зміна Економ 42 100 ↑38,48% Комфорт 34700 ↑10,66% Бізнес 37900 ↑8,18% Еліт 65700 ↑3,2% Статистику цін на квартири в новобудовах Одеси за березень 2023 року надано ЛУН Місто.
Докладніше

Як рієлтору переконати продавця знизити ціну

Зображення
Секрети переконання продавців: як ріелтору домогтися зниження ціни на нерухомість У сучасному світі нерухомості ріелтори стикаються з непростими завданнями, і одним із найскладніших є переконання продавця знизити ціну на свою нерухомість. У цій статті ми докладно розглянемо стратегії та тактики, які допоможуть ріелторам досягти цієї мети та забезпечити вигідні умови для своїх клієнтів. 1. Оцінка ринкової вартості нерухомості Першим кроком у процесі переконання продавця знизити ціну є визначення реальної ринкової вартості об'єкта нерухомості. Ріелтор повинен провести ретельне дослідження та порівняння аналогічних об'єктів у даній місцевості, враховуючи всі параметри, що впливають на вартість: площа, кількість кімнат, стан, інфраструктура і т.д. Це дозволить аргументовано довести продавцю, що його ціна завищена та потребує коригування. 2. Залучення експертів Якщо продавець не переконаний у результатах аналізу рієлтора, можна запросити незалежного експерта для оцінки
Докладніше